Ảnh © Giacomo Albo
Một “quái vật” theo phong cách Thô mộc (Brutalist); một lâu đài Hậu Hiện đại màu hồng; và với người Milan, là “toà nhà với đeo dây đeo quần.”
Không cách nào mô tả thực sự nắm bắt trọn vẹn được Torre Velasca, một trong những toà nhà chọc trời đầu tiên của Ý, được xây dựng từ năm 1956–1958 bởi nhóm kiến trúc sư BBPR. Tầm nhìn cấp tiến của họ đã đưa khối nhà 26 tầng bằng bê tông cốt thép này vào trung tâm của một Milan hậu chiến đang hiện đại hoá, thay thế những khu phố đổ nát bằng một phương án hỗn hợp nhà ở và văn phòng vươn cao.
BBPR đã gắn kết hai khối tháp bằng một vành đai hệ thanh giằng cao ba tầng, nhô chéo ra từ tầng 15 của khối thấp hơn, hẹp hơn để đỡ khối nổi rộng ở phía trên. Các thanh giằng ngang hình chữ V ép sát vào hệ thanh ở tầng 18. Có 72 căn hộ nằm ở phần trên, phía trên là mái dốc mansard lợp đồng. Bằng sự ám chỉ tinh tế đến nhà thờ Duomo và tháp Filarete của lâu đài Sforza, BBPR đã phản biện lại cả chủ nghĩa hoài cổ lẫn lối kiến trúc giản lược của trào lưu Quốc tế.
Khi tập đoàn bất động sản Mỹ Hines mua lại Velasca năm 2020, lớp vữa mặt ngoài đã hỏng nghiêm trọng, các hệ thống cơ học đã lỗi thời và không còn đáp ứng được tiêu chuẩn hiện đại, trong khi khu vực tầng trệt của tòa nhà chỉ là một quảng trường ngột ngạt, đông đúc xe cộ, thiếu không gian xanh và tiện nghi cần thiết cho người dân. Nhằm khôi phục lại vẻ đẹp và chức năng của công trình, dự án cải tạo kéo dài 5 năm, do Asti Architetti tại Milan dẫn dắt cùng sự giám sát chặt chẽ của Cục Di sản Văn hoá, đã tiến hành một loạt các biện pháp cải cách đáng kể. Công trình không chỉ loại bỏ các hệ thống máy móc cũ kỹ, mà còn lột bỏ và thay mới hoàn toàn lớp vữa ngoài, tạo nên một diện mạo thời thượng và bền vững hơn. Đồng thời, quy trình đánh bóng sàn đá terrazzo và các mảng khảm ngoại thất được thực hiện tỉ mỉ, nhằm tái tạo lại vẻ đẹp vốn có của tòa nhà. Sự phục hồi nội thất khu văn phòng cũng như các căn hộ diễn ra đồng bộ, đảm bảo không gian sống và làm việc trở nên tiện nghi và sang trọng, đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của cư dân hiện đại.
Quảng trường và lối vào sảnh tầng trệt của tòa tháp giờ đây thân thiện, dễ tiếp cận hơn. Ảnh © Giacomo Albo
Tuy nhiên, thay đổi dễ nhận ra nhất lại nằm ở tầng 1: Một khu vực hoang vắng trước đây đã khơi thông lại để đối thoại với thành phố. “Trước khi tôi là kiến trúc sư Milan, tôi từng là một đứa bé Milan, mà toà tháp này chẳng bao giờ hiện diện trong đời tôi, bởi quảng trường trước tòa nhà chẳng có gì thú vị với dân cư thường nhật,” Paolo Asti – kiến trúc sư trưởng của Asti Architetti – chia sẻ. “Khi có cơ hội dốc lòng vào công trình này, tôi cố gắng tìm cách để những đứa trẻ Milan khác có thể sống cùng toà tháp này theo một cách khác.”
Quảng trường mới ưu tiên người đi bộ, lát đá trachyte (đá núi lửa hạt mịn) cùng các khối porphyry tái sử dụng, gợi lại các bề mặt đường phố lịch sử của Milan và nhịp điệu của những trụ đứng của toà tháp. Asti phục chế đôi đèn đường được BBPR thiết kế tuỳ chỉnh, có tích hợp ghế xi măng hình vòng, bổ sung thêm ghế băng, luống cây cảnh và hai cặp cây ô-liu – dấu ấn riêng của Asti.
Ảnh © Giacomo Albo
Việc cải tạo tháp bắt đầu bằng công việc “khám nghiệm” các mặt đứng. Hàng chục năm ô nhiễm đã bào mòn lớp vữa, bê tông và các tấm tường đúc sẵn. Asti đã lột trần mặt đứng, xử lý phần cốt thép lộ ra, rồi áp dụng lớp vữa khoáng mới mô phỏng lớp hoàn thiện ban đầu.
“Không ai nhận ra màu hồng gốc vì vữa đã chuyển xám,” Asti cho biết. “Chúng tôi đã lần ngược tài liệu lưu trữ để tìm ra màu sắc và cốt liệu chính xác – khi mặt trời chiếu vào, toà nhà lấp lánh.”
Ảnh © Giacomo Albo
Tại vị trí hai khối ghép nối, các thanh giằng kết cấu được xác định bằng radar xuyên đất, sau đó gia cường thêm bằng sợi carbon dán theo lối của thanh thép gốc vẫn giữ nguyên và ẩn dưới lớp vữa mới. Việc nâng cấp và di dời hệ thống kỹ thuật xuống tầng hầm đã giải phóng không gian cho nhà hàng tại tầng 18. Theo yêu cầu của Cục di sản, một nửa không gian tầng kỹ thuật được giữ lại để trưng bày lịch sử thiết kế hệ thống HVAC vào giữa thế kỷ 20. Việc thay thế toàn bộ các cửa sổ và 9 thang máy cũng giúp tòa nhà đạt chuẩn LEED Vàng.
Góc nhìn từ balcon và nội thất sau cải tạo. Ảnh © Giacomo Albo
Từ sân hiên bao quanh của nhà hàng, phía trên là khối căn hộ lơ lửng, tầm nhìn toàn cảnh Milan mở ra bốn phía. Dù không gian hẹp, lan can thấp, cảm giác lại là được bao bọc, chở che. “Thật ra, tôi thích tầm nhìn ở tầng này hơn so với từ các sân thượng căn hộ phía trên,” Asti nói, “Ở đây, bạn cảm thấy như được trong vòng tay của toà nhà”
Ảnh © Giacomo Albo
Đường viền diềm mái cũng được dọn dẹp sạch sẽ. Khu “rừng” các ăn-ten tua tủa đã biến mất; Velasca nay khắc hoạ lên bầu trời một đường nét kiến trúc tinh gọn, ngoại trừ hai phòng máy inox giấu kín phía sau bệ mái mansard phức tạp. “Bạn gần như chẳng nhận ra chúng,” Asti khẳng định, “Chúng tan biến vào sắc xanh bầu trời.”
Nhìn từ xa, quả đúng như vậy.
Với 26 tầng bên dưới, quảng trường mới đã củng cố nỗ lực của Asti không chỉ phục hồi sự huyền thoại của Velasca mà còn gắn kết toà nhà vào dòng chảy đời sống thường nhật của Milan. “Thách thức lớn nhất là làm sao để một công trình mang tính quyết định như vậy có thể hội nhập vào thời đại đương đại mà không đánh mất bản sắc,” ông nói. “Đây là việc khó nhất tôi từng làm.”
Dự án cải tạo là một thành tựu ngoạn mục và tuyệt vời. Sau khi được tẩy rửa sạch sẽ, lấp lánh ánh hồng và vẫn kỳ quặc đầy ấn tượng như xưa, tòa tháp này không còn đơn thuần là một tuyên ngôn kiến trúc – Velasca đã thực sự trở thành một phần trọn vẹn của kết cấu đô thị Milan.
Video: https://players.brightcove.net/599585967001/r1WRQBqBZ_default/index.html?videoId=6376076495112
Tác giả: Nathan Eddy
NHÓM CHUYÊN MÔN LÝ THUYẾT VÀ LỊCH SỬ KIẾN TRÚC 